住宅一般由主室（卧室、厅堂、工作室等）及辅室（厨房、浴室、厕所、储藏室等）组成。住宅建筑要根据当地气候特点、居民生活习惯、卫生条件以及人口发展变化情况进行设计，要注意住宅各室的平面配置，合理布局。首先要满足主室的朝向、日照、采光和通风，使各室都能得到穿堂风，以保证室内空气新鲜。住宅卧室、工作室应配置在朝南或南偏东，这样夏季可以防止过热，冬季能得到充分的日照，使居室冬暖夏凉。厨房是室内空气主要污染源，应与主室有充分[[隔离]]，并应有良好的通风、上下水道设备以及排除油烟等装置。
住宅规模包括居住面积、容积、净高和进深。合理的居住面积能保证室内空气新鲜。如果面积过小，人的呼吸、出汗、散热，能使CO积聚，湿度增大，空气污浊。一般居住面积为每人8～12m，容积为每人24～36m。居室净高指室内地板到天花板之间的高度，一般应为3米左右，南方炎热地区应不低于2住宅规模包括居住面积、容积、净高和进深。合理的居住面积能保证室内空气新鲜。如果面积过小，人的呼吸、出汗、散热，能使CO<sub>2</sub>积聚，湿度增大，空气污浊。一般居住面积为每人8～12m<sup>2</sup>，容积为每人24～36m<sup>3</sup>。居室净高指室内地板到天花板之间的高度，一般应为3米左右，南方炎热地区应不低于2.8米，北方寒冷地区应不低于2.6米。居室的进深与室内采光、日照、换气有关，一侧采光的居室，进深以不超过地面至窗上缘高度的 2～2.5倍为宜，两侧采光的居室，进深不得超过4～5倍。
居室自然采光量指射入室内的光线，用采光系数表示，即窗户的有效透光面积与居室地面面积之比。居室应尽量扩大采光面积，保证光线充足。一般居室的采光系数要求为 1:8～1:10，厨房等辅室为1:10～1:12。[[卫生学]]要求冬季居室内一天日照应不少于 3小时。前后两幢住宅之间的距离称为卫生间距，足够的间距能保证住宅有良好的日照和通风。如果间距太近，影响通风与采光。因此住宅间距至少应为对面住宅高度的1.5～2倍。
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